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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

內容來自hex林口重劃區地圖信貸利率un新聞

創新擔保方式 支持 三農發展

“養豬賺錢，找錢作難。”在農民鄭燕成的眼裡，養豬是件賺錢的好營生，但在擴大規模的道路上，資金卻是一個大難題。鄭燕成所在的傢鄉位於大巴山區的重慶巫溪縣文峰鎮文峰村，過去由於缺乏信貸資金支持，對很多當地居民而言，在鄉創業並不是一個現實的選擇，最好的出路就是出外打工。但在外打工賺錢，付出的代價不僅僅是勞力，還得忍受和父母、孩子分離之苦。然而，這一切正在悄然改變。今年1月14日，鄭燕成用自己的農房作抵押，拿到瞭農業銀行(601288,股吧)發放的5萬元貸款，用於購買飼料和仔豬。目前，鄭燕成的養豬場存欄25頭，長勢良好，預計今年銷售收入近10萬元。鄭燕成的故事並非個別案例，而是農業銀行重慶市分行探索土地承包經營權、農民住房財產權、農村集體建設用地使用權等“三權”抵押擔保方式，支持新型農業經營主體發展，喚醒農民手中“沉睡”的資產，緩解農民貸款難問題的一個縮影。僅2014年前兩個月，該行就已用上述“三權”抵押擔保貸款方式，累計投放1505萬元，支持瞭300多名農戶走上脫貧致富路。早在2008年，該行就曾向開縣種植大戶吳大權發放瞭重慶市首筆土地流轉經營權抵押貸款東港鎮土地貸款率利試算表20萬元，用於蔬菜基地的改造、擴建。不僅幫助吳大權實現盈利30餘萬元，也對鼓勵農戶規模化種養、促進農村集約化管理和產業化經營起到瞭示范作用。為使“三權”抵押貸款業務長效開展，該行制定瞭“三權”抵押貸款管理辦法，明確瞭貸款對象、抵押物條件、抵押率及價值評估等要素，要求轄屬各分支行加大“三權”抵押貸款投放力度，不斷提高“三權”抵押貸款在全行貸款中的比重。在推進“三權”抵押貸款業務中，該行還形成瞭一套客戶準入、辦理流程、風險控制在內的業務制定體系。在辦理流程和風險控制方面，通過優化流程，提高“三權”抵押貸款業務辦理效率。對采用“三權”抵押方式辦理農戶貸款的，農行重慶市分行將審批權限轉授轄屬各分支行自行辦理。對采用“三權”抵押貸款方式辦理農村個人生產經營貸款的，各分支行可申請試點並制定試點方案和實施細則，經審批同意後可在權限內辦理。為加大三權抵押貸款推進力度，該行積極探索“三權”抵押貸款新模式。如與梁平縣相關部門和重慶市擔保有限公司合作，開創由縣相關部門推薦，市農委貼息、農業擔保公司擔保、銀行貸款落地的農戶貸款發放新模式。該行根據“三權”抵押貸款業務特點，規范瞭與“三權”抵押相關的《農村土地承包經營權抵押清單》等合同要件。在“三權”抵押物價值評估中，實施內部評估或外部評估方式進行確認，避免“三權”抵押物專業評估機構缺乏引起的業務辦理脫節。此外，通過對“三權”信貸事項實行直接審批、合議審批、網上審批多種方式相結合，不斷提高辦貸效率和專業化水平。“"三權"抵押貸款信貸支農，對富農興村發揮瞭作用，但更重要的是，還償還瞭本應屬於出外務工者的親情，在改變留守村問題上發揮瞭意想不到的作用。”在采訪的最後，農業銀行重慶市分行相關負責人不無感慨。這或許正是農業銀行改革定位十六字方針中“面向三農”意義的真正體現之一。

新聞來源http://news.hexun.com/2014-04-10/163793407.html
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