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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

在中國大陸內地房市低迷之際，香港不動產成為陸資最青睞的投資標的。兩家陸資企業日前就斥資183億港元，重金購買香港的甲級商辦，並刷新香港商辦成交紀錄，引發香港市場人士高度關注。

另一家陸資企業中國人壽也在同日宣布，以58.5億港元的價格，買下紅磡One Habour Gate商辦的西側寫字樓與商鋪，創下香港九龍區的商辦交易成交總額新高紀錄。

房地產顧問公司萊坊國際（Knight Frank）在上個月發布的報告中指出，香港商辦的租金全球最高，每年租金達到每平方英呎255美元。

恒大地產日前表示，將以125億港元的價格，向華人置業集團購入位於香港灣仔的美國萬通大廈，換算後的成交價格達到每平方英呎3.6萬港元，無論在總價或單價均刷新香港單一商辦成交價新高，也讓恒大地產成為唯一一家在香港購入整棟商辦的陸資民營企業。

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而在陸資企業對於香港頂級商辦的需求不斷攀升，是推高當地商辦租金的主因，目前香港商辦的空置率不到1％，是近7年以來的最低水準。這次恒大地產買下的美國萬通大廈的出租率就達到100％，房客都是跨國企業與大型集團。

不過，恒大地產與中國人壽高價在香港置產的消息公布之後，股市似乎不太領情。恒大地產在香港的股價昨（13）日下滑3.98％，以每股6.27港元作收，盤中跌幅更一度達到9％；中國人壽在香港的股價也下滑2.42％。另一方面，出售美國萬通大廈的華人置業股價反而大漲9.95％。

工商時報【記者林殿唯╱綜合報導】

內容來自YAHOO新聞

中國農業銀行曾經在2012年時以48.8億港元購入中環商辦，創下當時香港單一商辦的成交價最高紀錄。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/陸企砸183億港元-香港買樓-215008427--finance.html

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